如何鉴别学位房

评选网小编给大家带来了如何鉴别学位房相关文章，一起来看一下吧。

本文目录一览：

• 1、如何鉴别学位房
• 2、在上海，是买学区房好，还是考民办划算？
• 3、齐齐哈尔市回民小学学位房最好的小区

如何鉴别学位房

1、多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

2、如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

3、要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

4、鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。

扩展资料

学位房投资与单纯的物业投资不同，它的价值更多是体现在房子之外，所以需要关注的投资重点往往也不太在房子本身。 评选网

大部分学位房不仅房龄较老，且价格也已处在历史高位，若长线持有学位房，投资回报率并不高。若以再次出售为目标投资学位房，那么“换位思考”便是选择此类物业的不二法门了。

买家最想要什么，我就买些什么；买家想什么时候买，就要赶在之前放出来等着他。

很多老龄学位房，若脱离了“学位”进入市场，估计再降价3成也未必有人愿意接手，投资学位房最最首要的便是详细了解与学位相关的信息。每到招生时节，紧张的学位房就会成为大家讨论的热点，但是没有经历过学位房申请的家长很难想象其中的种种细节。

参考资料： 百度百科-学位房

在上海，是买学区房好，还是考民办划算？

一般情况下，如果有经济条件的话，先买第一梯队的学区房，这样可以保底孩子可以上第一梯队的学校。如果孩子能力强，那么可以去考更好的民办小学，比如世外、盛大等等。很明显，上海现在所有民办都摇号了，所以还是攒钱买学区吧，以后好的学区房会越来越值钱。我也在考虑这个问题，现在在选择学区房中，希望可以多交流！

学区房只是锦上添花，不是因为有了学区房孩子就自动爱看书了，一切都离不开家庭的教育培养！现在很多家长为学区房焦虑，买的话经济压力非常大；不买的话，生怕自己孩子被落下，有一些愧疚感。因为买房而牺牲了生活质量，这是得不偿失的。

在我没能力买学区房的时候，我根本就不操心这件事，我只关心如何营造更好的家庭教育。办法也很简单，多买书，鼓励孩子多看书，培养他的求知欲。如果有足够的经济实力，在不影响生活质量的前提下，我觉得学区房还是可以买的。

古有孟母为子三迁，今有愿意为孩子的优质教育砸上数百万的家长。与其说买学位房，还不如说给小孩买一张上学的进门卡。因此，学校厉不厉害，排名靠不靠前，是你买学位房最核心的挑选要素。教育局官方一般不会给学校排名，怕引起家长学生的焦虑。但可以根据该区域各学校历年的成绩分数线作出判断。

买学位房前，可以实地走访往届学生和家长，多方面打探一下学校的口碑。名校对孩子成长的作用是毋容置疑的，但万一进不了名校，也不意味着孩子接受不到良好的教育。由此可见，良好的家庭教育也不能忽视。是否能上名校，我们做父母的尽力而为就好！

齐齐哈尔市回民小学学位房最好的小区

北斗小区。齐齐哈尔市回民小学学位房最好的小区是北斗小区，北斗小区2楼2室1厅，小区周边配套设施齐全，环境优美。齐齐哈尔市，别称鹤城，古称卜奎，是黑龙江省地级市，是国务院批复确定的我国重要的工业基地、黑龙江省西部中心城市。

以上就是评选网小编给大家带来的如何鉴别学位房，希望能对大家有所帮助。