竣工结算与竣工决算审计区别？ 竣工结算与竣工决算的区别？

小编今天整理了一些竣工结算与竣工决算审计区别？ 竣工结算与竣工决算的区别？相关内容，希望能够帮到大家。

本文目录一览：

• 1、竣工结算与竣工决算审计区别？
• 2、工程款结算
• 3、竣工结算与竣工决算的区别？

竣工结算与竣工决算审计区别？

竣工结算与竣工决算审计在对象标的、编制单位及包含内容、目的都有所不同。

1、对象标的不同

竣工结算是以每项工程项目完工为标的，在竣工验收后一个月内完成。只对单位工程造价的合同负责。以造价工程师为主。竣工决算审计以会计师、审计师为主，是在整个开发项目竣工结算的基础上，加上从筹建开始到工程全部竣工发生的其他工程费用支出。

2、编制单位不同

竣工结算是由承包商委托工程造价咨询人编制的，而竣工决算是由房地产开发商编制。

3、包含内容及目的不同

竣工结算按照施工合同约定的方法与规定，对原合同造价进行相应的调整，编制确定工程实际造价并作为最终结算工程价款的经济文件。

竣工决算报表由《竣工工程概况表》、《财务决算表》、《交付使用财产总表》及明细表等组成。竣工决算审计的目的在于保障该项目的建设按照基建程序，优质、低耗提前完成，并交付使用。

参考资料来源： 百度百科-竣工决算审计 评选网

参考资料来源： 百度百科-竣工结算

工程款结算

预付款分为工程预付款和材料预付款，专款专用，工程预付款不超过合同价款的10%，并分两次下发，第一次下发乙方要提供等额的预付款保函，第二次下发以现场工程设备（设备价值要超过第二次预付款）代替，支付时间为开工前7d。
进度款没有限额，单价合同是按照一定计量依据，以实际发生量计算来支付进度款；总价合同按照清单完成量来计算，价格按照清单报价。
竣工结算是在完工结算之后进入缺陷则期这段时间内发生，完工证书颁发前的一切索赔应在完工证书发之前结清，具体数额看实际发生价款。
尾款讲的应该是质量保证金吧，质量保证金应在竣工验收完14d内退还，质量保证金最高不超过工程结算价的3%。在签订合同时按照招标文件的内容要提交履约保函时，应当提交履约保函，当履约保函对建设单位确定安全的情况下，施工单位可以与建设单位协商利用履约保函代替第一批工程预付款保函（履约保函金额大时）。已经交了履约保函在完工结算时不得预留质保金，质保金由履约保函延期作为质保金。

竣工结算与竣工决算的区别？

竣工结算与竣工决算两者之间的区别主要体现在三个方面，下面就详细介绍一下具体区别。

二者包含的范围不同

竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。

竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。

编制人和审查人不同

单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查;实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总承包人审查的基础上，发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制，发包人可直接审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

建设工程竣工决算的文件，由建设单位负责组织人员编写，上报主管部门审查，同时抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。

二者的目标不同

结算是在施工完成已经竣工后编制的，反映的是基本建设工程的实际造价。

决算是竣工验收报告的重要组成部分，是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任的依据，是反应建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算要正确核定新增固定资产价值，考核投资效果。

扩展资料

工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作，主要表现为以下几方面：

1、工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况；

2、工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款，有利于偿还债务，有利于资金回笼，降低内部运营成本。通过加速资金周转，提高资金的使用效率；

3、工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说，只有工程款如数地结清，才意味着避免了经营风险，施工单位也才能够获得相应的利润，进而达到良好的经济效益。

参考资料： 百度百科——工程结算

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